После государственной регистрации договора купли-продажи недвижимость будет официально находиться в собственности заёмщика. При этом она будет выступать в качестве залога, отданного заёмщиком банку до момента погашения кредита. Об этом говорится в статье 29 Федерального закона № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 г.