Как не быть обманутым при покупке квартиры?

Как не быть обманутым при покупке квартиры?


Коротко о главном
Как не быть обманутым при покупке квартиры?
Если Вы решили купить квартиру на вторичном рынке, вам необходимо отнестись к этому вопросу со всей ответственностью, чтобы не быть обманутым.



Для этого следуйте нескольким основным правилам покупки квартиры:
  • Первое правило - одно из самых простых, которому, тем не менее, не все следуют - тщательно осмотреть квартиру перед покупкой, не полагаясь на слова продавца. Стоит также поговорить с соседями, а если это возможно, найти и прежних жильцов квартиры. Они могут сообщить сведения, которых нет в официальных документах, например, о том, что квартира сдаётся.
  • Обратите внимание на техническое состояние квартиры, особенно если это вторичный рынок. Даты последнего капитального ремонта, какие-либо недостатки технического состояния квартиры должны быть документально зафиксированы по данным независимой экспертизы.
  • Прежде чем заключать сделку, необходимо провести юридическую экспертизу как самой квартиры (так называемая "проверка на юридическую чистоту"), так и документов, которые нужны для совершения сделки. Они обеспечивают её законность именно в единстве, поэтом проблемы даже с одним из них - это проблемы с законностью всей сделки. То же касается и договора купли-продажи квартиры - его должен составлять профессиональный юрист. Не стоит использовать в качестве посредника агента со стороны продавца - более тщательно он будет относится к его интересам.
  • Квартира, которую вы покупаете, должна быть юридически освобождённой. Не удовлетворяясь представленными документами, проверьте это сами в паспортном столе.
  • Наконец, при расчётах с продавцом, чтобы свести риск к минимуму, используйте сейфинг и аккредитив как более безопасные формы расчёта. Никогда не передавайте денежные средства продавцу или кредитору до того, как сделка завершена.



Комментарии

Оставить комментарий

Содержимое этого поля является приватным и не будет отображаться публично.
  • Доступные HTML теги: <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <ins> <del> <sup> <sub><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Поисковые системы будут индексировать и переходить по ссылкам на разрешённые домены.

Подробнее о форматировании

CAPTCHA
Подтвердите, что вы не робот