АИЖК запускает новое предложение – Аренда с выкупом

АИЖК запускает новое предложение – Аренда с выкупом

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию запускает новую схему приобретения жилья – «аренда с выкупом». В данном случае не предполагается выплаты первого взноса. Квартира или дом приобретаются в рассрочку максимум на 15 лет, и стоимость жилья не должна превышать 6 млн. рублей. Выплаты по такой рассрочке будут выше, по сравнению с ипотекой, однако, отсутствие первоначального вложения и независимость от дохода делают предложение достаточно привлекательным.

Для реализации проекта был создан ЗПИФН «Доступное жилье в рассрочку» (закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости). Единственным пайщиком этой организации стало АИЖК. Пока проект будет действовать только на территории трех областей, в том числе Московской.

При использовании новой схемы, механизм приобретения жилья довольно прост. Клиенту необходимо подобрать квартиру в уже сданном доме, обратиться в МРЖК («Межрегиональная Жилищная Корпорация»), которая ее приобретет, а затем продаст ему в рассрочку. При этом, общая сумма определяется в зависимости от рыночной стоимости с учетом возможного подорожания за время выплаты рассрочки. После заключения сделки клиент может сразу же заселяться в квартиру. Ежемесячно арендатор должен будет выплачивать сумму, в которую входят выплаты по стоимости квартиры плюс аренда. Эта сумма с течением времени меняться не будет.

В случае, если арендатор не может выплатить необходимую сумму, ему возвращается доля платежа за стоимость квартиры, арендной части это не касается. При этом жилье остается в собственности корпорации.

Эксперты считают данную инновацию не эффективной и невостребованной на рынке. Некоторые из них даже говорят о том, что подобным нововведением АИЖК стремиться привлечь нелегальные «теневые» капиталы, которые при данной схеме не придется оглашать.


Отзывы и комментарии

Отправить комментарий

Refresh Type the characters you see in this picture. Введите символы, которые вы видите на рисунке; если вы не можете их прочитать, нажмите "Сохранить" и страница будет перезагружена с новым набором символов.
Регистр вводимых символов значения НЕ имеет.
  Переключить на аудио верификацию

Вход в систему

]]>]]>