Кредитная программа "Ипотека плюс"

Срок кредита: 
Срок кредита от 3 до 20 лет.
Сумма кредита: 
Минимальная сумма кредита   500 000 рублей;  максимальная сумма кредита:  для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 30 000 000 рублей и для других регионов РФ — 15 000 000 рублей.
Валюта кредита: 
рубли
Ставка по кредиту: 
Процентная ставка зависит от размера кредита в процентах от оценочной стоимости залога, срока кредита и составляет от 14,00% до 15,00% годовых.
Сроки рассмотрения заявки: 
Рассмотрение заявки на кредит за 3 дня.
Дополнительные расходы: 
  • Оценка  - по тарифам оценочной компании.
  • Страховка (оплачивается ежегодно)  - по тарифам страховой компании (в среднем 1% от суммы задолженности, увеличенной на 10%).
  • Единовременная плата за выдачу и обслуживание кредита: 1,0 % от суммы кредита, но не менее 15 000 рублей и не более 100 000 рублей;  0,5% от суммы кредита, но не менее 15 000 рублей и не более 50 000 рублей — для сотрудников корпоративных клиентов Банка.
  • В случае отказа от страхования жизни и здоровья Заемщиков / Созаемщиков процентная ставка увеличивается на 5,50%.
  • В случае отказа от страхования рисков утери права собственности на Предмет ипотеки процентная ставка увеличивается на 1,50% (кроме случаев приобретения квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве по 214-ФЗ/ для залоговых программ — объект в собственности более 3-х лет).
  • В случае страхования только имущественных рисков процентная ставка увеличивается на 7%.
  • Кредитование под залог имеющейся жилой недвижимости с целью проведения капитального ремонта и иных неотделимых улучшений предмета залога.
  • Минимальный размер кредита — 20% от стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог.
  • Максимальный — до 60 % от стоимости передаваемой в залог банку квартиры; до 50 % от стоимости передаваемого в залог банку жилого дома и земельного участка.
  • Для оценки платежеспособности рассматриваются: заработная плата по основному месту работы, включая премии; доход от работы по совместительству (до 2-х мест): доход от предпринимательской деятельности; доход от предпринимательской деятельности; проценты по вкладам и стабильные страховые выплаты по договорам накопительного страхования жизни, носящие регулярный характер в течение всего срока кредитования; пенсионные выплаты; доходы от аренды.
Требования к заемщику : 
  • Гражданин РФ/Гражданин иностранного государства, являющийся налоговым резидентом РФ.
  • Индивидуальный предприниматель/юридическое лицо должны быть зарегистрированы на территории РФ не менее двух лет (для Заемщиков, являющихся индивидуальным предпринимателем или владельцем/совладельцем юридического лица).
  • Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ.
  • Возраст от 18 до 65 лет (полное исполнение обязательств по кредитному договору должно быть произведено не позднее месяца, в котором Заемщик достигнет возраста 65 лет).
  • Мужчина в возрасте до 27 лет, не прошедший воинскую службу, может получить кредит при наличии документов, подтверждающих предоставление отсрочки /освобождение от службы / увольнение в запас.
  • Стаж на последнем месте работы — от 6 месяцев.
  • Непрерывный трудовой стаж — от 1 года.
Если Заемщик состоит в зарегистрированном браке, то супруг/супруга будет привлекаться в качестве Созаемщика (при условии отсутствия брачного договора).
В случае, если доходов Заемщика недостаточно для желаемой суммы кредита, возможно привлечение Созаемщиков.

В качестве Созаемщиков могут выступать:

  • Супруг или гражданский супруг Заемщика
  • Близкие родственники Заемщика или супруга Заемщика, в том числе гражданского - родители, дети, полнородные/неполнородные братья и сестры
Необходимые документы: 
  • Заявление-анкета
  • Паспорт гражданина РФ
  • Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет)
  • Документы об образовании
  • Краткая информация о роде деятельности компании (в произвольной форме)
  • Заверенная копия трудовой книжки (трудового договора)
  • Справка по форме 2-НДФЛ за последние 12 месяцев (6 месяцев — при стаже менее 1 года)
  • Финансовые и правоустанавливающие документы на компанию согласно утвержденному Банком перечню (для ИП и владельцев/совладельцев юридического лица)
Также предоставляются при наличии:
  • Справка от работодателя о размере дополнительного ежемесячного вознаграждения (либо в свободной форме, либо по форме банка)
  • Документы, подтверждающие семейное положение
  • Документы, подтверждающие дополнительный доход
  • Документы по действующим кредитам
 Подтверждение доходов возможно следующими документами:
  • Справка по форме 2-НДФЛ (обязательно);
  • Справка от работодателя по форме банка о размере ежемесячного вознаграждения;
  • Справка должна быть заверена подписью руководителя и/или главного бухгалтера и печатью;
  • Налоговые декларации за период не менее 24 полных календарных месяцев (для индивидуальных предпринимателей) и прочие докменты, подтверждающие доход;
  • Два последних баланса (для владельцев/совладельцев юридического лица) и прочие документы, подтверждающие доход;
  • Документы, подтверждающие дополнительный доход ( 3-НДФЛ, выписка с банковского счета, справка о размере пенсии и т.п.).
  • Клиенты, занимающие высшие руководящие должности, дополнительно предоставляют заверенные копии учредительных либо иных документов, отражающих состав собственников компании на момент обращения Клиента в банк.
Банк устанавливает также ряд требований к предмету залога, которые можно посмотреть ниже во вложенных файлах.
Способы погашения кредита: 
  • Задолженность по кредиту погашается равными взносами ежемесячно.
  • Заемщик имеет право на полное или частичное досрочное погашение кредита без взимания комиссии Банка. Сумма частичного досрочного погашения не может быть менее 25 000 рублей.
  • При оформлении кредита на Ваше имя открывается счет и выпускается карта, которые могут использоваться для погашения кредита.
    Способы погашения кредита:
  • Дополнительные офисы НОМОС-БАНКа;
  • Банкоматы с функцией приема наличных;
  • Интернет-Банк НОМОС-Линк;
  • Салоны связи и магазины: Евросеть, Связной, МТС, Альт-Телеком, Техносила, Эльдорадо;
  • Виртуальные платежные системы: QIWI-кошелек, Яндекс.Деньги, РБК Мани - без комиссии;
  • Перевод из другого банка.

Группы:

Отзывы и комментарии

Отправить комментарий

Содержимое этого поля является приватным и не будет отображаться публично.
Refresh Type the characters you see in this picture. Введите символы, которые вы видите на рисунке; если вы не можете их прочитать, нажмите "Сохранить" и страница будет перезагружена с новым набором символов.
Регистр вводимых символов значения НЕ имеет.
  Переключить на аудио верификацию

Вход в систему

]]>]]>