За редким исключением максимальный возраст заёмщика на момент истечения срока действия ипотечного договора не должен превышать 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин.

Некоторые банки делают исключения, предоставляя краткосрочные кредиты для лиц, которые к моменту погашения кредита уже достигнут пенсионного возраста. В таких случаях банки требуют более дорогого страхования жизни заёмщика и прохождения досконального медицинского обследования состояния его здоровья.