В зависимости от политики банка, требования могут предъявляться, во-первых, к физическому состоянию и качеству жилья, во-вторых - к его ликвидной стоимости и доли стоимости, оплаченной средствами заёмщика, и в третьих - к юридической чистоте приобретаемого в кредит недвижимого имущества.