С первого апреля 2005 года нотариальное заверение ипотечного договора не является обязательным, согласно Федеральному закону "О внесении изменений в Федеральный Закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (Федеральный закон № 216-ФЗ, от 30 декабря 2004 г.).