Ипотека Абсолют банка

Главный показатель удобства и выгоды ипотеки Абсолют банка – отзывы воспользовавшихся этим предложением клиентов. Чаще всего – это слова благодарности в адрес руководства банка за возможность приобрести жилье на доступных условиях.

Условия ипотечных программ

Абсолют банк – один их самых опытных «долгожителей» ипотечного рынка России. Программы ипотеки банка разнообразны и доступны для оформления практически для всех категорий граждан. Условия ипотеки Абсолют банка также, во многих случаях, самые выгодные в стране – возможно получить ипотечный займ всего под 14,95%, при первоначальном взносе всего 25% от стоимости недвижимости. Сроки кредитования составляют от 10 до 25 лет.

Минимальная сумма, которую заемщик может получить по программам ипотечного кредитования в Абсолют банке – 300 тысяч рублей. Максимальная сумма также ограничена – это 15 миллионов рублей для Москвы и области и 9 миллионов рублей для других регионов. Размер займа не может быть больше 75%, но и не менее 15%, от стоимости недвижимости. Естественно, что окончательная процентная ставка напрямую зависит от суммы первоначального взноса – чем он больше, тем ниже процент. Пороговое значение – 40% от стоимости квартиры или дома, если взнос больше 40%, то ставка уменьшается на 0,5%.

Базовая процентная ставка, определенная в программе ипотеки Абсолют банка, может быть увеличена в следующих случаях:

1. Если заемщик занимается предпринимательской деятельностью – на 2%.
2. Если заемщик отказывается от страхования - на 4%.
3. Если заемщик не может подтвердить свои доходы по форме 2-НДФЛ, а только по форме банка или в свободной форме – на 0,5%.
4. Если объект недвижимости не полностью соответствует требованиям банка – на 1%.

Как оформить ипотеку Абсолют банка

Чтобы получить средства на приобретение недвижимости в Абсолют банке, необходимо, подтвердить вашу платежеспособность и получить одобрение со стороны банка. Сделать это можно обратившись в любое отделение, где вам предоставят подробную консультацию и помогут оформить заявку на ипотеку. Но сам банк рекомендует начать оформление ипотеки не с визита в офис, а с заполнения онлайн-заявки на официальном сайте. Это позволит вам существенно сократить потери времени, и вы сможете узнать предварительное решение не выходя и дома.

Итак, весь алгоритм оформления ипотеки Абсолют банка выглядит так:

1. На официальном сайте банка вам нужно заполнить онлайн-заявку. Эта услуга доступна для всех программ ипотечного кредитования. Заполнить онлайн-форму заявки совсем не сложно – по сути, это всего лишь заявка на обратный звонок менеджера банка. Нужно указать только Ф.И.О., регион проживания, контактный телефон и выбранную ипотечную программу.
2. В течение следующих суток вам позвонит менеджер банка, уточнит ваши пожелания о параметрах предполагаемого кредита, уровень платежеспособности и так далее.
3. На основании полученных данных банк принимает решение о выдаче кредита. Если оно положительное, то следующий шаг – визит в одно из отделений с пакетом необходимых документов (перечень документов зависит от выбранной ипотечной программы, его вам сообщит менеджер банка).
4. После того, как менеджер Абсолют банка получит от вас все документы, в течение нескольких дней принимается окончательное решении по заявке.
5. Как только вы получили окончательное одобрение, можно приступать к выбору недвижимости. Сделать это нужно максимум в течение 4-х месяцев с даты одобрения ипотеки.
6. По выбранному вами объекту недвижимости нужно собрать документы для юридической экспертизы и привезти их в банк.
7. Последний этап – оформление сделки в офисе банка (естественно, если экспертиза дала положительный результат).

Пройти эту простую процедуру совсем не сложно, особенно, если учесть, что на всех этапах вам будет помогать менеджер, сопровождающий вашу заявку. Вы сможете в любое время задать ему все интересующие вопросы.

Калькулятор ипотеки Абсолют банка

На предварительном этапе оформления ипотеки Абсолют банка потенциальному клиенту нужно определить для себя оптимальную программу ипотечного кредитования. Для того, чтобы это было просто сделать, на официальном сайте банка был создан онлайн-сервис – калькулятор ипотеки Абсолют банка. Воспользоваться этой услугой может каждый желающий, в режиме 24-часа, с любого компьютера, подключенного к интернету.

Принцип работы калькулятора предельно прост: вам нужно задать параметры предполагаемого кредита, указать свой регион и срок, на который вы хотите получить займ. Также важно правильно выбрать вид расчета – либо указать свой ежемесячный доход и поучить доступные условия ипотеки, либо указать требующуюся сумму, в таком случае параметры и условия кредита будут другими. Результат расчета выводится на экран в виде трех параметров:

1. Подходящая под заданные условия ипотечная программа (можно сразу же перейти на страницу с подробным описание условий программы).
2. Процентная ставка.
3. Сумма ежемесячного платежа.

Кроме этого, в результатах расчета обязательно будут указаны доступные акции и специальные предложения, позволяющие получить займ на более выгодных условиях. Если все параметры предполагаемого кредита вас устраивают, то остается нажать на ссылку «]]>OnLine заявка]]>» и перейти к первому шагу оформления заявки на ипотеку Абсолют банка.

Реструктуризация ипотеки в Абсолют банке

Абсолют банк – один из немногих российских банков, имеющий стандартную программу реструктуризации ипотеки. Воспользоваться ей может любой владелец ипотечного кредита банка, в случае ухудшения своего финансового положения. В качестве причин для реструктуризации, которые принимаются банком как адекватные, могут фигурировать:

• потеря трудоспособности;
• уменьшение зарплаты или увольнение;
• резкие колебания курса валют (для ипотеки Абсолют банка, полученной в иностранной валюте);
• рождение ребенка и оформление отпуска по уходу за детьми.

Форм реструктуризации ипотеки Абсолют банка может быть несколько, в зависимости от причин, послуживших основанием для пересмотра условий договора с банком и продолжительности затруднительного финансового положения клиента:

• увеличение срока действия договора с банком, и за счет этого снижение размера ежемесячного платежа;
• отсрочка по выплате основного долга на срок до полугода, заемщик выплачивает только проценты по ипотеке;
• отсрочка по выплате процентов по ипотеке на срок до полугода, а заемщик в течение этого периода выплачивает только фиксированную сумму в счет погашения основного долга (сумма обсуждается с банком);
• смена способа выплаты с дифференцированного на равные ежемесячные платежи, в итоге вместо крупных сумм, вся сумма выплат делится поровну на количество месяцев и итоговая сумма каждого платежа становится меньше.

Рассчитать предварительные условия реструктуризации ипотеки Абсолют банка можно при помощи онлайн-калькулятора ипотеки на сайте банка по адресу ]]>http://www.absolutbank.ru/products/private/hypothec/restructure_calculator.shtml]]>.

Если вы нуждаетесь в реструктуризации, то обратитесь в любое отделение Абсолют банка, оформите заявку на реструктуризацию и предоставьте необходимые документы в соответствии с рекомендациями банка (список документов доступен для загрузки в конце этой статьи).

Полезные ссылки

Тарифы на ипотеку Абсолют банка в Москве: ]]>http://www.absolutbank.ru/products/private/hypothec/tariff.shtml]]>

Калькулятор ипотеки Абсолют банка: ]]>http://www.absolutbank.ru/products/private/hypothec/calculator.shtml]]>

Онлайн-заявка на ипотеку Абсолют банка: ]]>http://www.absolutbank.ru/products/private/hypothec/express_order.shtml]]>

Вложенные файлы: 

Список документов на реструктуризацию ипотеки Абсолют банка