Программа "Ипотечное жилищное кредитование"

Ипотечные программы российских банков

Можно купить загородный дом или квартиру в городе.

Срок кредита:

Кредит предоставляется на срок до 25 лет.

Сумма кредита:

Максимальная сумма кредита составляет до 10 000 000 рублей.

Валюта кредита:

рубли

Первоначальный взнос:

Минимальный первоначальный взнос 15%.

Ставка по кредиту:

Процентная ставка по кредиту определяется в зависимости от срока кредитования, первоначального взноса и составляет от 12,5% годовых до 14,5% годовых.

Дополнительные расходы:

Страхование предмета залога (кроме земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости).
Оценка, произведенная независимым оценщиком (при приобретении/завершении строительства отдельно стоящего дома оценка должна производиться отдельно для дома и для земельного участка).

Ипотечный жилищный кредит предоставляется на: приобретение квартиры; приобретение жилого дома с земельным участком; приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком) и завершение его строительства; оплату цены договора участия в долевом строительстве; строительство жилого дома подрядным способом либо собственными силами, включая завершение начатого строительства жилого дома (в том числе, зарегистрированного незавершенного строительством жилого помещения с земельным участком); приобретение земельного участка и строительство на нем жилого помещения.
Размер кредита зависит от платежеспособности Заемщика, оценки предоставленного обеспечения и составляет не более 85% стоимости жилья.
При определении платежеспособности Заемщика Банк может учесть все документально подтвержденные доходы заемщика (совокупный доход всех заемщиков (созаемщиков)).
Кредиты предоставляются заемщикам единовременно в полном объеме, либо путем открытия кредитной линии.
Денежные средства перечисляются на текущий счет Заемщика, с которого в дальнейшем он может осуществлять все расчеты (получение наличных средств, перечисление на счета продавцов и т.д).
В качестве обеспечения по кредиту принимаются:

при покупке – залог (ипотека) приобретаемого жилья;
при строительстве –

на период строительства (до оформления права собственности) – поручительства не менее 2-х физических лиц или одного юридического лица и залог (в зависимости от цели кредитования):
- земельного участка,
- незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком),
- залог имущественных прав (требований) по договору участия в долевом строительстве.
с момента государственной регистрации права собственности – залог построенного жилого помещения.

Требования к заемщику :

Кредиты предоставляются гражданам РФ, в возрасте от 18 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими возраста 65 лет.
Солидарными заемщиками (Созаемщиками) по кредитному договору могут выступать только члены семьи заемщика (супруг(-а), дети, родители).

Необходимые документы:

паспорт гражданина РФ (Заемщика, Созаемщика, Поручителя);
заявление-анкета (скачать можно ниже) на предоставление ипотечного жилищного кредита ;
документы, подтверждающие доход (Заемщика, Созаемщика, Поручителя) – по форме № 2-НДФЛ либо по Форме Банка (см. ниже);
документы по приобретаемому (строящемуся) жилью;
документы, подтверждающие право собственности на земельный участок/право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком/право аренды земельного участка (арендуемый земельный участок находится только в государственной или муниципальной собственности), на котором расположено приобретаемое/строящееся жилое помещение для постоянного проживания;
документы по предполагаемому обеспечению;
иные документы по требованию Банка (в зависимости от сложности сделки).

Вложенные файлы: