Программа "Строительство жилого дома"

Ипотечные программы российских банков

Привлекательные процентные ставки.

Срок кредита:

Срок кредитования до 30 лет.

Сумма кредита:

Минимальная сумма кредита - 300 000 рублей (10 000 долларов США или 7 000 евро).
Максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин: 85% договорной стоимости строительства жилого дома; 85% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.

Валюта кредита:

рубли

Валюта кредита:

доллары

Валюта кредита:

евро

Первоначальный взнос:

Первоначальный взнос от 15%. По программе «Молодая семья» с ребенком (детьми) первоначальный взнос от 10%.

Ставка по кредиту:

Ставка по кредиту зависит от вида и срока кредита, размера первоначального взноса, а также от категории, к которой относится клиент Банка и составляет: для кредитов в рублях от 11,7% до 14,75% годовых; для кредитов в долларах США и Евро от 9,1% до 12,1% годовых.

Сроки рассмотрения заявки:

Заявка рассматривается в течение 5-10 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

Дополнительные расходы:

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Кредит предоставляется на строительство жилого дома под залог кредитуемого жилого дома или иного жилого помещения.
В данной ипотечной программе отсутствуют комиссии по кредиту.
Специальные условия кредитования для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России».
Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки.
Отсутствуют требования обязательного страхования жизни и здоровья заемщика (созаемщиков).
Программа предусматривает льготные условия кредитования для молодых семей.
Обеспечение по кредиту: залог кредитуемого жилого дома или иного жилого помещения; на период до оформления в залог кредитуемого жилого дома необходимо предоставление иных форм обеспечения; в случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома / его части(доли) требуется оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.

Требования к заемщику :

Возраст на момент предоставления кредита не менее 21 года.
Возраст на момент возврата кредита по договору не более 75 лет.
Стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», не распространяется).
В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста (за исключением случаев наличия действующего брачного договора).

Необходимые документы:

Заполненное заявление-анкета (по форме Банка).
Паспорт заемщика/созаемщика(ов)/поручителя(ей)/залогодателя(ей) (предъявляется).
Документы по предоставляемому залогу (в соответствии с требованиями Банка).
Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя (для клиентов, не получающих заработную плату (пенсию) на счет, открытый в Банке).
Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита).

С более детальным перечнем документов Вы можете ознакомиться и скачать ниже.

Способы погашения кредита:

Кредит погашается аннуитетными (равными) платежами.
Вы можете оформить постоянное поручение в бухгалтерии своего предприятия о регулярном перечислении части Вашей заработной платы по реквизитам своего счета вклада/счета банковской карты, открытых в ОАО «Сбербанк России» (далее – Сбербанк России). При этом Вам необходимо также оформить длительное поручение на списание средств со счета вклада/счета банковской карты в погашение кредита;
Если у Вас есть банковская карта Сбербанка России, то можно, заключив со Сбербанком России Договор банковского обслуживания, оформить письменное поручение на списание средств с Вашей карты в погашение кредита. Достаточно один раз оформить такое поручение, и платеж будет ежемесячно автоматически перечисляться со счета банковской карты в погашение Вашего кредита;
Вы можете оформить дополнительное соглашение на перечисление средств со счета по вкладу в погашение кредита. При заключении такого дополнительного соглашения платеж будет ежемесячно автоматически списываться со счета по вкладу в погашение Вашего кредита;
Вы можете осуществить безналичный перевод из другого банка денежных средств на Ваш счет для погашение кредита, взятого в Сбербанке России;
В дополнительном офисе – через операционно-кассового сотрудника.